Това  коментара  брокерът на недвижими имоти от Пловдив Мирослав Язов,

Това  коментара  брокерът на недвижими парцели от Пловдив Мирослав Язов, съобщи Варна 24..

 

По отношение на междинните лихвени равнища по жилищните заеми, което в действителност касае по-голямата част от хората, в еврозоната към края на юли е 3,7%. А в България по данни на Българска народна банка междинната рента за семействата е 2,53%.

 

Коментарът на Язов идва също по този начин на фона на вчерашното решение на Българска народна банка да затегне критериите, по които банките да отпускат жилищни заеми.

 

Изискванията обгръщат бранш " Домакинства “ и се ползват по отношение на заемите, обезпечени с жилищни недвижими парцели.

 

1. Съотношението сред размера на заема и цената на обезпечението при разпределяне (LTV-O) следва да е в размер не по-висок от 85%. Съотношението се пресмята според одобрения от УС на Българска народна банка най-малък набор от индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на заеми, обезпечени с ЖНИ;

 

2. Съотношението сред размера на настоящите заплащания по отношение на обслужването на дълга и месечния приход на кредитополучателя при разпределяне (DSTI-O) следва да е в размер не по-висок от 50%. Съотношението се пресмята според одобрения от УС на Българска народна банка най-малък набор от индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на заеми, обезпечени с ЖНИ;

 

3. Максималният период по контракта за заем (матуритет) следва да не е по-дълъг от 30 години. Матуритетът се пресмята според одобрения от УС на Българска народна банка най-малък набор от индикатори за наблюдаване на кредитните стандарти при разпределяне на заеми, обезпечени с ЖНИ.